Любой человек, который планирует провести ту или иную сделку с недвижимостью, должен знать ее рыночную стоимость. Этих сделок можно перечислить много. Во-первых, при подписании документа купли-продажи, если цена не установлена, то не удастся даже найти клиента, не то, что дойти до договора. Во-вторых, когда вы планируете сдавать помещение в аренду, цена тоже будет важной, поскольку только от нее будет зависеть высота арендной ставки. И, в-третьих, еще одной распространенной сделкой на рынке является залог. Квартира обременяется определенными обязательствами, но вы получите от банка крупную денежную сумму. В большинстве случаев этим пользуются предприниматели, но физическим лицам тоже может пригодиться информация.

Одним словом, оценить недвижимость в Днепровском районе необходимо, независимо от того, какой тип сделки вы планируете заключать. В противном случае вы рискуете запросить сумму меньше, чем есть на рынке. Что касается залоговых обязательств, то без оценки ни один банк или другое финансовое учреждение не согласится с вами сотрудничать.

Какие документы необходимы для того, чтобы провести оценку рыночной стоимости? Они следующие:

• 
  
• Документы, подтверждающие физические границы объекта. В случае с квартирой это будет план помещения, где указывается жилая площадь, а также подсобные помещения. Если дело имеется с земельным участком, то здесь используется кадастр. Оценщики также будут проверять то, совпадают ли данные с кадастра и плана квартиры с реальностью. В противном случае вы понесете административную ответственность, поскольку наблюдаются незаконные действия с документацией;
• 
  
• Бумаги, которые могут подтвердить ваше право собственности. Если они отсутствуют, тогда потребуется генеральная доверенность. Если и она отсутствует, то продавать, равно как и разрешить оценщикам проводить свою работу, нельзя. Без права собственности или доверенности нельзя также и проводить любые сделки на рынке недвижимости;
• 
  
• Документы по обремененности объекта, если таковые присутствуют. Если квартира или любой другой объект недвижимости обременен какими-либо обязательствами, то ценовая категория на рынке падает. Оценщикам обязательно нужно это учитывать.
• 
  

После того, как будет проведена оценка недвижимости, вы будете точно знать о том, какая у объекта рыночная стоимость. Это позволит вам устанавливать цену на рынке, имея для этого серьезные основания. Следует отметить, что после проведения официальной оценки, вы обязательно получите документ, где будут записаны результаты.