Аренда квартир уже не первый год привлекает множество мошенников, которые придумывают все более оригинальные способы обмана потенциальных жертв. Давайте рассмотрим наиболее часто встречающиеся случаи мошенничества.
Первый способ стар как мир и работает эффективно. Вы приезжаете осмотреть квартиру, остаетесь всем довольны, вносите предоплату, получаете ключи и мчитесь за вещами, уже предвкушая отдых на новой квартире. По приезду в квартиру уже с вещами выясняется, что ключи к замку не подходят, контактный телефон злоумышленников отключен или занят, квартира пуста. Поэтому аренда жилья всегда должна проводиться с составлением договора об аренде и проверкой всего помещения, в том числе и замков.
Во втором сценарии ключи от квартиры к замку подходят, однако через несколько часов после заселения в квартиру приезжают арендаторы, на этот раз настоящие. В лучшем случае сердобольные хозяева устроят вас на одну ночь на матраце в углу комнаты, в худшем – вы остаетесь и без денег, и без жилья, с кучей вещей на руках в незнакомой вам части города. Найти мошенников, разумеется, практически невозможно.
Разумеется, не следует думать, что каждый второй арендодатель – злоумышленник, однако именно этот сегмент рынка недвижимости дает мошенникам наибольшую «свободу действий» и широкое поле для экспериментов.
Следующий способ обмана – базы несуществующих квартир, предоставляемые мнимыми агентствами недвижимости. Вы обращаетесь в такое «агентство» (а на деле – фирму-однодневку, которая после нескольких успешно проведенных дел бесследно исчезает), платите солидную сумму и получаете довольно большую базу номеров и адресов квартир. Оплатив «информационные услуги агентства недвижимости», вы начинаете звонить по предложенным номерам. Результат, как можно догадаться, один: все контакты полностью вымышлены, как и адреса, фирма по недвижимости уже давно исчезла без следа.
Таким образом, если вы хотите снять квартиру в москве, то вам следует вспомнить пословицу о бесплатном сыре и обратиться в опытное агентство, существующее на рынке услуг не менее десятка лет. Обычно таких компаний не очень много, они широко известны высоким качеством своих услуг, что само по себе – лучшая реклама. Такие компании работают без предоплаты, деньги за услуги риэлторов платятся только непосредственно по факту заселения и после оформления всех необходимых документов.
