При разработке сметной документации не один инженер не обойдется без информации по индексам сметной стоимости монтажных строительных работ. Все регулируемые с каждым годом индексы предназначаются для ориентировочного формирования начальных (максимальных) цен торгов на начальных этапах подготовки конкурсной документации по проекту, общеэкономических оценок и расчетов в инвестиционном плане для сфер и объектов капитального строительства, при финансировании которых необходимо осуществлять привлечение средств из федерального бюджета. Правда, индексы изменения сметной стоимости нельзя использовать для взаиморасчетов между подрядчиками за выполнение работ по указанному проекту.В настоящее время разработаны 2 типа индексов сметной стоимости: документы федерального (ФЕР) и территориального (ТЕР) значения. Данные документы обоих типов индекса выпускаются и регулируются один раз в квартал, то есть все изменения в таблицах и расчетах сопровождаются всего 4 раза в год. В зависимости от типа документа, его формируют различные органы власти. Индексы по изменению сметной стоимости федерального типа утверждаются министерством регионразвития Российской Федерации, а территориальный тип индексов утверждается и регулируется уже непосредственно в каждом регионе.
Федеральные и территориальные индексы необходимы для перевода базисной сметной стоимости работ в текущий уровень ценовой политики по отчетам состояния за определенный квартал или за весь год. Если изменение сметной стоимости определяется по ФЕРам, то для точного перехода цифр в ТЕРы необходимо применить значения по ФЕРам данного вида строительства в определенном регионе страны. С начала 2009 года дополнительные и другие виды переходных индексов к ТЕРам применять нельзя. Если все виды индексов изменения в сметной стоимости определены с по ТЕРу, то применяются они только к ТЕРам для выбранного региона. Чаще всего ФЕРы формируют и применяют в строительно-монтажных работах на объектах строительства, и в них не учитывается НДС. А Теры в основном рассчитываются и по строительным работам, и по общему фронту стоимости строительства здания.
