Жизнь такая непредсказуемая штука, что никогда не знаешь, что ждет тебя завтра. Например, возникла ситуация, когда необходимо срочно продать квартиру. А теперь стоит задуматься, как будет лучше – заняться поисками покупателей и продажей квартиры самостоятельно или все же лучше обратиться в агентство недвижимости к профессионалам .
В первую очередь следует сказать: если вы думаете, что самостоятельно продать квартиру - проще простого, то вы очень сильно ошибаетесь. Подготовить и осуществить такую сделку - занятие не из простых, оно требует знаний, опыта и, конечно же, времени. Для начала нужно ознакомиться с ценами на недвижимость в своем городе, то есть поинтересоваться ценами на жилье в ближайших районах. Это можно узнать из газет или на специальных сайтах в интернете. Также в качестве варианта можно пригласить независимого оценщика, который сможет более точно определить стоимость вашей недвижимости, исходя из анализа рыночной ситуации в конкретном районе или других факторов, влияющих на цены. После того, как определились со стоимостью на продаваемое жилье, нужно поместить свое объявление в различных печатных изданиях или в интернете.
Вообще желательно, перед тем как затевать продажу квартир в Москве самостоятельно, привести в порядок все документы на эту недвижимость. Привести в порядок документы – это значит обновить техническую документацию, зарегистрировать свои документы в регистрационных органах, а также получить документы о выписке всех прописанных на продаваемой жилплощади людей. Кроме того, возможно, что вас ожидает еще несколько утомительных операций с документами, каждый случай нужно рассматривать отдельно.
После того, как нашелся потенциальный покупатель, и все детали уже устно обговорены, необходимо пойти к специалисту, который составит договор купли-продажи, проверит все документы и оформит задаток. Кроме того, очень важно решить каким образом будут переданы деньги за квартиру. И это всего лишь минимум вопросов, который вам предстоит решить в результате самостоятельной продажи недвижимости.
Но поверьте мне, что гораздо проще найти хорошее агентство по продаже недвижимости и, предоставить ему, заниматься этим нелегким делом. Придется, конечно, заплатить круглую сумму за их услуги, но это стоит потраченных нервов и личного времени.
