Распространенная застройка многоэтажных домов уныла, скучна, сера и однообразна; не отвечает всем требованиям безопасности и комфорта. Правильное жилье должно быть: здоровым и безопасным, просторным и удобным, красивым и теплым. Современный коттедж обладает этими качествами.
В области проектирования коттеджей существуют такие специалисты, как: дизайнеры, архитекторы, инженеры-конструкторы, специалисты по вентиляции, электрики, сантехники. Каждый из них выполнит ваш заказ с учетом ваших пожеланий и предложений.
В строительстве принимают участие: заказчик, проектировщик и подрядчик. При одинаковых мнениях и условиях совпадают их реальные возможности. Отличаются лишь средства, которые они применяют.
Выделим для себя цели: получение кредита поиск профессиональных специалистов; организация их работы.
Для строительства коттеджа вам нужно:
1. Найти и оформить участок для строительства. Он должен иметь приемлемую цену, находится недалеко от места работы, и быть в экологически чистом районе.
2. Если не хватает средств, получить кредит. При этом, чем раньше, тем, естественно, лучше. Для этого есть возможность получить кредит наличными без справки о доходах в кратчайшие сроки.
3. Правильно сформулировать техническое задание. Это ваше представление о том, как будет выглядеть ваш дом. Его нужно правильно и четко сформулировать.
4. Найти исполнителей. Без проекта здесь не обойтись. Проект включает в себя: планировку комнат и этажей, коммуникации. Здесь надо искать хорошего архитектора, отвечающего за этот проект от начала и до конца, привлекающего других специалистов. По окончании проекта выбирайте строительную компанию. Соберите информацию об этой компании: отзывы, пообщайтесь с заказчиками и квалифицированными сотрудниками этой компании.
5. Составить смету. На основе проекта составляется смета, содержащая весь перечень работ и услуг, непредвиденные расходы. Она обязательно включается в договор и может подвергаться изменениям.
6. Получить разрешение на строительство. Без него стройка считается незаконной.
7. Заключить договор с подрядчиком. Договор заключается после составления проекта и сметы. Им вы обезопасите себя от неприятностей.
8. Обеспечить учет и контроль за стройкой от начала до конца.
9. Принять готовый коттедж.
